11 августа. С 1 сентября 2024 года россиян, в первую очередь проживающих в домах со спецсчетами для капремонта, ждут серьезные изменения.
В законы внесут важные правки.
Теперь работы по капремонту должны будут выполняться на основании договора строительного подряда. Прчем такие договоры нужно будет заключать с ИП или юрлицами, являющимися членами саморегулируемой организации (инженерные изыскания, капитальный ремонт и т.п.).
Строительный контроль при капремонте в любом многоквартирном доме (МКД) становится обязательным. В домах со спецсчетами это встречалось редко.
Структуру, которая будет вести стройконтроль, вероятнее всего определят региональные власти. Это может быть орган власти или подведомственное учреждение.
Финансирование стройконтроля будет идти со спецсчета, на котором жильцы копили деньги на капремонт МКД. Притом такой контроль должен будет вестись с полным документальным оформлением.
Еще один момент: дома со спецсчетом должны будут голосовать на общем собрании собственников о проведении капремонта еще по одному дополнительному вопросу: выбор лица, уполномоченного заключать договор строительного подряда. Об изменениях информирует канал "Дом и двор".