31 мая. Эксперт по ЖКХ Наталья Балабина разъяснила вопрос, связанный с распределением платы за воду с общедомового счетчика на всех жильцов. Она уточнила, насколько это законно.
Многие жильцы жалуются, что управляющая компания распределяет на всех жителей плату за воду с общедомового счетчика в многоквартирном доме (МКД). Людям кажется, что их обманывают, и действия УК незаконны.
Однако если в договоре управления МКД говорится, что одна сторона обязуется за плату выполнять определенные виды работ и прописано, что разница между показаниями общедомового прибора учета и всеми помещениями в доме распределяется пропорционально площади каждой квартиры, решение УК законно, заявила эксперт.
Это законно и в том случае, если по этому поводу было общее собрание жильцов, на котором было принято аналогичное решение: делить плату на всех, добавила Балабина.
Она посоветовала запросить в УК договор управления и протокол общего собрания. Если он есть, то разницу между общедомовым и индивидуальными приборами учета, делят на всех. Причем платить больше будет тот, у кого больше площадь квартиры, независимо от числа "прописанных".
Если же протокола нет, а в договоре управления не прописано, что расходы распределяют на всех, эта разница "должна упасть на убытки УК и распределять ее между собственниками она не имеет права", заключила Балабина в эфире ТВК.