25 июня 2023. Россиян, проживающих в многоквартирных домах с балконами и лоджиями, ждут новые проблемы. Придется шире открывать кошельки.
Суды вынесли решение, касающееся содержания балконов и лоджий. Оно может больно ударить по карману тех, кто, к примеру, приобрел квартиру в новостройке, а затем обнаружил, что балкон имеет дефект.
Поводом для разбирательств послужила жалоба жителя одного из многоквартирных домов Уфы. Башкирец пожаловался на неисправности ограждающих конструкций (облицовочных панелей) лоджий и балконов дома. В жилищном надзоре обязали управляющую компанию устранить нарушение. Там пришли к выводу, что УК, зная о проблемах с панелями балконов и лоджий, относящихся к общему имуществу, должна устранить неисправности.
Однако в УК с этим не согласились и пошли в суд. Суды нескольких инстанций встали на сторону "управляйки". Вердикт судей был таков: облицовочные панели в состав общего имущества не входят — это не несущие конструкции. Так что УК за них не отвечают, передает gkhnews.ru (18+).
Решение суда, по всей видимости, означает, что если неисправные панели упадут на голову мимо проходящему прохожему, полную ответственность за это будет нести хозяин балкона. Чтобы этого не допустить, собственники обязаны сами и за свой счет устранять неполадки.