25 января 2022. Камчатскому предпринимателю удалось отстоять автомойку, доказав, что она не является объектом капитального строительства, сообщает ИА KamchatkaMedia со ссылкой на краевой арбитражный суд.
С иском к бизнесмену обратилось Управление архитектуры и градостроительства администрации ПКГО. В своем заявлении чиновники утверждали, что одноэтажное здание автомойки "Car Wash Center" на Топоркова является объектом капитального строительства. И пытались убедить суд обязать ответчика снести "самовольную постройку". В качестве аргумента специалисты Управление указали, что спорный объект "не является временным сооружением, поскольку прочно связан с землей, имеет фундамент и технологическое подключение к системам энергоснабжения и водоснабжения".
Суд привлек в качестве третьего лица собственника земельного участка — ООО "ДКМ Полет, который рассказал, что бетонная площадка, на которой располагается автомойка, была возведена по договору подряда по согласованию с Правительством Камчатского края для проведения концертов на открытом воздухе. В условиях сложной эпидобстановки такие мероприятия были запрещены, и во избежание убытков ООО "ДКМ Полет" предоставило площадку в аренду предпринимателю для возведения временной автомойки. При этом по окончании договора аренды бизнесмен обязан будет демонтировать строение и освободить площадку.
Назначенная судом экспертиза подтвердила, что бетонная плита основания автомойки является надземной конструкцией, изначально не рассчитанной на капитальные здания и сооружения. И заключила, что автомойка не является объектом капитального строительства, а относится к временным (некапитальным) сооружениям.
Таким образом, суд установил, что спорная мойка не является объектом капитального строительства и не имеет признаков объекта недвижимости. И отказал Управлению архитектуры и градостроительства администрации ПКГО в удовлетворении иска.
Решение суда не вступило в законную силу.