В столице Камчатки сбили пенсионерку
10:55
На Камчатке пьяный снегоходчик пытался скрыться от полиции (ВИДЕО)
18:28
МИР "120 дней" Дальневосточного банка – в топ-5 кредитных карт 2024 года
18:25
Сторонние организации стали реже повреждать электропередачи Камчатскэнерго
18:00
Более 500 тысяч рублей незаконно получил предприниматель на Камчатке
17:32
Эксперты ВТБ: бум ИЖС на Дальнем Востоке закончился
17:00
Глава Камчатки: Соседние регионы будут брать пример с Камчатки в устранении цифрового неравенства
15:48
Мужчина попал под колёса автомобиля в Петропавловске-Камчатском
15:39
Мошенники используют новую схему и звонят от лица школьной администрации
15:18
Врач-инфекционист: "Лечение гепатита С на Камчатке является абсолютно бесплатным и доступным"
15:01
За взятку в 30 тысяч рублей будут судить жителя Камчатки
14:17
Жители Камчатки новогодний отпуск провели на горнолыжных склонах 
14:10
Более 130 сельхозтоваропроизводителей Камчатки получили поддержку в 2024 году
13:51
Житель Камчатки проигнорировал лишение прав и получил судимость
13:42
Гастрономический фестиваль впервые пройдет в рамках зимнего фестиваля "Берингия" на Камчатке
13:11
Три сельских двора на Камчатке благоустроят в рамках госпрограммы
11:43

Эксперты ВТБ: бум ИЖС на Дальнем Востоке закончился

Выдачи таких кредитов в округе сократились на треть
Тематическая иллюстрация https://unsplash.com
Тематическая иллюстрация
Фото: https://unsplash.com
Нашли опечатку?
Ctrl+Enter

По предварительным оценкам ВТБ, в 2024 году рынок ипотеки на ИЖС вырос всего на 2%. Выдачи таких кредитов составили около 530 млрд рублей. Между тем годом ранее этот сегмент рынка продемонстрировал четырехкратный прирост продаж, сообщает пресс-служба ВТБ.

ВТБ по итогам 2024 года предоставил клиентам более 12,4 тысячи кредитов на ИЖС и готовые дома, общий объем сделок составил более 70 млрд рублей — на 15% меньше, чем годом ранее. В ДФО выдачи ИЖС сократились сильнее: почти на треть. По итогам года объем таких кредитов составил лишь 318,7 млн рублей — на 28% ниже уровня 2023 года.  Лидером сжатия такого кредитования у ВТБ стал Камчатский край. Приморье и Хабаровский край,  напротив, выросли по числу и объему выдач: в этих регионах тренд на частное строительство выражен сильнее. 

Примерно 8 из 10 кредитов заемщики получили на покупку готовых домов. Из-за более выгодных ставок в основном клиенты оформляли ипотеку с господдержкой — прежде всего, "семейной". В ВТБ доля этой программы в выдачах кредитов на ИЖС составила 50%, на готовые дома — примерно треть. Средний "чек" по итогам года остался на примерно сопоставимом с 2023 годом уровне, составив 5,8 млн рублей при получении средств на самостоятельное строительство и 5,6 млн — на готовые дома.

Рынок кредитования ИЖС, как и в целом сегмент ипотеки, стал "охлаждаться" с третьего квартала. Тогда перестала работать программа массовой господдержки, а по "семейной" и IT-ипотеке сузился круг потенциальных заемщиков и было введено требование проводить все расчеты только по договору подряда с эскроу. Сдерживающим фактором выступила и стоимость рыночных кредитов, которая увеличилась вслед за ключевой ставкой. 

"Ипотечный бум подошел к концу и в сегменте частного строительства: ушедший год завершил пятилетку рекордов на этом рынке. В наступившем году из-за высоких ставок, изменившейся господдержки и перехода к расчетам только по эскроу выдачи кредитов на дома просядут достаточно существенно. Пока мы ожидаем сокращения рынка ипотеки на ИЖС примерно на четверть, но многое будет зависеть от инициатив правительства по поддержке спроса на "семейную" ипотеку и скорости адаптации подрядчиков к новым условиям работы", — прокомментировал начальник управления "Ипотечное кредитование" ВТБ Сергей Бабин. 

16842
18
112