В Авито Услугах рассказали дальневосточным строителям, как продвигать свое дело онлайн
15:20
Детский игровой комплекс "Космос" появился в Вулканном на Камчатке
14:56
Правительство Камчатки содействует семьям участников СВО в решении жилищных вопросов
14:32
На Камчатке подвели итоги семейного турнира по Чистым играм
13:17
В Совете Федерации обсудили ход строительства промыслового флота
13:10
В здании новой Камчатской краевой больницы обустраивают отделение реанимации
12:43
FESCO в 2024 году по программе северного завоза на Чукотку перевезла более 88 тысяч тонн
12:20
Более 1 000 врачей приехали для работы в медучреждениях Камчатки с 2020 года
11:50
Развитие системы дополнительного образования обсудили в столице Камчатки
11:40
Неосторожное курение — предварительная причина пожара на ул. Заводской в столице Камчатки
11:21
В столице Камчатки строитель упал с лесов и травмировался
10:51
На Камчатке 21 семья за этот год получила помощь и поддержку в кризисной службе "Гармония"
10:20
Школьникам Камчатки рассказали о формировании краевого бюджета
09:34
Александр Новак провёл совещание по газификации Камчатского края
09:00
Камчатка 22 ноября: экспедиция на Курильские острова и восьмибалльное землетрясение
08:50
Правительство Камчатки содействует семьям участников СВО в решении жилищных вопросов 14:32
Александр Новак провёл совещание по газификации Камчатского края 09:00
Камчатская икра не подошла к столу краснодарского бизнесмена 21 ноября, 13:29
Депутаты Городской Думы ПКГО выберут главу Петропавловска-Камчатского 21 ноября, 11:50
Новогодний челлендж, неуловимые яйца и тревожная стройка 21 ноября, 11:00
На Камчатке с 2025 г. появится автоматизированная упрощённая система налогообложения 21 ноября, 10:48
Камчатка выплачивает "подъемные" для привлечения кадров в сельскохозяйственную отрасль 21 ноября, 09:12
Губернатор Камчатки ответил на одно из обращений жителей по поводу нелегальных мигрантов 20 ноября, 17:23
Евгений Беляев: Важно качественно подготовить мероприятия к юбилею Великой Победы 20 ноября, 10:21
Камчатский край стал участником Всероссийского форума поддержки предпринимательства 19 ноября, 14:18
Валентина Матвиенко обсудила с врио главы ЕАО Марией Костюк перспективы развития региона 19 ноября, 11:20
Игорь Шутенков вступил в должность мэра Улан-Удэ 18 ноября, 19:25
Три гражданина претендуют на должность главы Усть-Камчатского муниципального округа 18 ноября, 18:02
Заседание комитета по строительству, транспорту, энергетике и ЖКХ прошло на Камчатке 18 ноября, 10:33
На Камчатке прошёл традиционный конкурс "Лидер качества" 16 ноября, 16:30

Аналитики Домклик: В октябре спрос на вторичное жилье оживился

В октябре Сбер оформил 50,7 тысячи ипотечных кредитов на сумму 203,6 млрд рублей
14 ноября, 18:40 Общество
Ипотека ИА PrimaMedia
Ипотека
Фото: ИА PrimaMedia

Аналитический центр Домклик рассказал о ключевых событиях на российском рынке ипотеки, которые произошли в октябре 2024 года. В этой части исследования эксперты описали, как изменилось распределение выдач Сбера между рынками новостроек, готового жилья и индивидуального строительства (ИЖС), сообщает пресс-служба Сбера.

В октябре Сбер оформил 50,7 тысячи ипотечных кредитов на сумму 203,6 млрд рублей. По отношению к предыдущим месяцам изменение количества выдач остается незначительным: начиная с июля показатель колеблется около 50 тысяч. По отношению к сентябрю количество выросло на 1,6%.

Алексей Лейпи, директор дивизиона "Домклик" Сбербанка:

"Динамика выдач ипотечных кредитов по-прежнему тесно связана с мерами государственной поддержки. Так, если в первую половину месяца общее количество сделок составляло 8-9 тысяч в неделю, то после возобновления выдач по "Семейной ипотеке" показатель увеличился до 14 тысяч, а в последнюю неделю — до 22 тысяч. Доля льготной ипотеки, в свою очередь, выросла с ~25% до ~55%".

Аналитики Домклик добавили, что значение последней недели октября (22 тысячи) сравнимо с показателями мая-начала июня этого года — начало ажиотажа по поводу отмены массовой льготной ипотеки.

Вторичный рынок

На фоне высокой вероятности дальнейшего роста ключевой ставки спрос на готовое жилье увеличился: за месяц количество ипотечных сделок на вторичном рынке выросло до 32,3 тысячи. Прирост по отношению к сентябрю составил около 11% — один из самых быстрых темпов роста в текущем году (не считая января с сезонным спадом покупательской активности).

В результате доля сегмента выросла до 63,8% (+5,4 п.п. с сентября).

Оживление рынка отмечено практически по всей стране. Больше всего количество сделок на вторичном рынке выросло в Курской (+90,6%), Курганской (+49,3%) и Липецкой областях (+40%). Прирост зафиксирован и в крупнейших субъектах. В лидерах оказались Москва (+30,4%) и Московская область (+27,4%) — регионы, где льготная ипотека становится все менее актуальной.

Как и ранее, лидерами по доле сделок со вторичным жильем стали регионы с низким объемом предложения на рынке новостроек: Чеченская Республика, Магаданская и Томская области. В октябре в перечисленных субъектах на вторичный рынок пришлось более 85-95% всех ипотечных сделок Сбера. Среди крупнейших регионов наибольшие показатели — в Омской (82,1%) и Нижегородской (77,9%) областях, а также в Красноярском крае (76,2%).

Рынок строящегося жилья

В октябре было выдано 15,6 тысячи кредитов на покупку квартир в новостройках, что на 9,4% меньше, чем месяцем ранее. Доля сегмента в общем количестве ипотечных выдач Сбера снизилась до 30,9%.

Стоит также отметить, что текущее количество выдач остается выше показателей первого квартала и июля этого года (тогда количество выдач составляло до 11 тысяч в месяц).

Рынок ИЖС

Доля ИЖС в структуре ипотеки также продолжает снижение: показатель снизился до 1,7%.

Наибольший процент выдач на ИЖС вновь отмечен в регионах, на которые распространяется программа "Дальневосточная и Арктическая ипотека": Сахалинская область (13,3 %), Республика Саха (Якутия) (12,2%), Читинская область (10,7%), Камчатский край (10,4%), Приморский край (7,3%).

16842
18
112